Wójt Gminy Micha?ów
og?asza drugi przetarg pisemny nieograniczony
na sprzeda? nieruchomo?ci stanowi?cych w?asno?? Gminy Micha?ów

1. ZESPÓ? DWORSKO- PARKOWY W MIEJSCOWO?CI GÓRY

cena wywo?awcza:  550 000 z?

wysoko?? wadium:  55 000 z?

Od ceny ustalonej w wyniku przetargu udziela si? 10 % bonifikaty zgodnie z uchwa?? Nr XXII/124/2008 Rady Gminy w Micha?owie z dnia 10 listopada 2008 r. w sprawie ustalenia bonifikaty od ceny nieruchomo?ci gruntowej zabudowanej zespo?em pa?acowo- parkowym w miejscowo?ci Góry.

Informacje o nieruchomo?ci:

1) Nieruchomo?? zabudowana o ??cznej pow. 9,27 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów gminy Micha?ów jako dzia?ki nr 201/6 i 223 obr?b Góry, dla których S?d Rejonowy w Pi?czowie prowadzi ksi?g? wieczyst? KW-Nr 24172,

2) Nieruchomo?? stanowi za?o?enie dworsko-parkowe o charakterze zabytkowym obejmuj?ce grunt, budynki oraz drzewostan parkowy, które powsta?o w II po?. XVII w. i stanowi?o do 1941 r. w?asno?? rodziny Dembi?skich. Posiada kszta?t nieregularnego wieloboku o zró?nicowanym ukszta?towaniu terenu. Nieruchomo?? usytuowana jest na obrze?u istniej?cej zabudowy zagrodowej miejscowo?ci Góry w odleg?o?ci ok. 10 km od miasta Pi?czowa, przy drodze krajowej Nr 766 Morawica-W?chad?ów. Zabudow? stanowi zrujnowany pa?ac, budynek gospodarczy i budynek mieszkalny tzw. czworak. Obiekty te znajduj? si? w z?ym stanie technicznym. Drzewostan parkowy znajduje si? w zadawalaj?cym stanie zdrowotnym, posiada du?? ró?norodno?? gatunkow?: lipy, graby, buki, jesiony, klony, kasztanowce, wi?zy, akacje, modrzewie, ?wierki, sosny, a tak?e rzadkie okazy buka czerwonego, orzecha czarnego i tulipanowca. Wiek drzewostanu jest do?? zró?nicowany, oprócz nielicznego starodrzewia w wieku oko?o 100 i wi?cej lat, trzon stanowi? drzewa sadzone przed II wojn? ?wiatow? w wieku 60-80 lat, w tym równie? pomniki przyrody. Ponadto na terenie parku wyst?puje du?a ilo?? m?odszych drzew pochodz?cych z samosiewów.

Warunki przyrodnicze i ?rodowiskowe s? bardzo dobre, najbli?sze s?siedztwo nieruchomo?ci stanowi? tereny rozproszonej zabudowy zagrodowej oraz tereny rolne, po?o?ona jest w obszarze Kozubowskiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomo?? w ca?o?ci obj?ta jest ochron? konserwatorsk?, wpisana do rejestru zabytków pod numerem A 1055 w dniu 31 sierpnia 1989 r.

Osoby zainteresowane kupnem zespo?u dworsko-parkowego winny przed przyst?pieniem do przetargu przed?o?y? w Urz?dzie Ochrony Zabytków w Kielcach program u?ytkowy, okre?laj?cy jego funkcje oraz zwi?zane z ni? zamierzenia inwestycyjne. Nabywca zobowi?zany b?dzie do uzgodnienia z Urz?dem Konserwatorskim dzia?a? inwestycyjnych i remontowych oraz sposobu zagospodarowania nieruchomo?ci.

3) Obszar w sk?ad którego wchodzi przedmiotowa nieruchomo?? nie jest obj?ty aktualnie obowi?zuj?cym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem Studium uwarunkowa? i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Micha?ów – zespó? dworsko-parkowy w Górach – obiekt chroniony.

4. Uzbrojenie terenu obejmuj?cego nieruchomo??: energia elektryczna.

5. I Przetarg przeprowadzony w dniu 27 listopada 2008 r. zako?czony zosta? wynikiem negatywnym.

6. Opisana nieruchomo?? wolna jest od obci??e?.
   
   Cz??? jawna przetargu pisemnego nieograniczonego odb?dzie si? w dniu 18 czerwca 2009 r. o godz. 12.00 w budynku Urz?du Gminy w Micha?owie, pok. nr 5 (sala obrad).

Pisemne oferty nale?y sk?ada? w zamkni?tych kopertach, z napisem:

"II Przetarg pisemny nieograniczony – sprzeda? nieruchomo?ci po?o?onej w miejscowo?ci Góry,

dz. Nr 201/6 i 223”

w Urz?dzie Gminy w Micha?owie, Micha?ów 115, 28-411 Micha?ów, pok. nr 1 (sekretariat) w godz. urz?dowania tj. 7.30 – 15.30 do dnia 15 czerwca 2009 r.

Warunki przyst?pienia do przetargu:

1. Wniesienie w terminie do dnia 15 czerwca 2009 r. wadium w podanej wy?ej wysoko?ci i z?o?enie w terminie oferty,

2. Posiadanie uzgodnionego z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków programu u?ytkowego;

3. W przetargu mog? bra? udzia? osoby fizyczne i prawne, które wp?ac? wadium w formie pieni?dza z oznaczeniem nieruchomo?ci przelewem lub wp?ata na konto Urz?du Gminy w Micha?owie w Banku Spó?dzielczym w Pi?czowie f/Micha?ów Nr 24 8509 0002 2001 0009 3871 0020, w taki sposób, aby najpó?niej w dniu 15 czerwca 2009 r. znajdowa?o si? na rachunku bankowym Urz?du Gminy w Micha?owie.

Oferta przetargowa :

1. Oferta powinna zawiera?:

• imi?, nazwisko i adres oferenta albo nazw? lub firm? oraz siedzib?, je?eli oferentem jest osoba  prawna lub inny podmiot,

• dat? sporz?dzenia oferty,

• o?wiadczenie, ?e oferent zapozna? si? z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrze?e?,

• oferowan? cen? i sposób jej zap?aty,

• aktualny (nie starszy ni? 3 miesi?ce) wypis z w?a?ciwego dla oferenta rejestru,

• kopi? dowodu wniesienia wadium.

Pozosta?e informacje:

1. Przetarg zostanie przeprowadzony na zasadach okre?lonych w rozporz?dzeniu Rady Ministrów z dnia 14 wrze?nia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowa? na zbycie nieruchomo?ci.

2. Do oferentów cudzoziemców zastosowanie maj? przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomo?ci przez cudzoziemców (tekst jednolity- Dz.U z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z pó?n. zm.).

3. Wadium wniesione przez osob?, która wygra przetarg zalicza si? na poczet ceny nabycia nieruchomo?ci.

4. Cena nieruchomo?ci, pomniejszona o wp?acone wadium, podlega zap?acie nie pó?niej ni? w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzeda?y (?rodki finansowe powinny znajdowa? si? na rachunku bankowym urz?du) i nie podlega roz?o?eniu na raty.

5. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygni?cia przetargu. Je?eli osoba ustalona jako nabywca nieruchomo?ci nie przyst?pi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu mo?e odst?pi? od zawarcia umowy, a wp?acone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Pozosta?ym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezw?ocznie, w ci?gu 3 dni od odwo?ania, zamkni?cia, uniewa?nienia lub zako?czenia wynikiem negatywnym przetargu.

7. Koszty notarialne i s?dowe zwi?zane z zawarciem umowy sprzeda?y obci??aj? w ca?o?ci nabywc? nieruchomo?ci.

8. Nieruchomo?? sprzedawana jest wed?ug ewidencji geodezyjnej bez okazania granic, przez to gmina nie bierze odpowiedzialno?ci za ewentualne ró?nice. Wskazanie granic przez geodet? odbywa si? na koszt nabywcy.

9. Wójtowi Gminy przys?uguje prawo odst?pienia od przetargu w uzasadnionych przypadkach.

10. Dodatkowe informacje dotycz?ce przetargu i zbywanej nieruchomo?ci mo?na uzyska? w Urz?dzie Gminy w Micha?owie pok. nr 7 lub pod nr tel. (0-41) 35-65-243 wew. 32 w godz. 7.30 – 15.30.

11. Niniejsze Og?oszenie o Przetargu zostaje podane do publicznej wiadomo?ci na tablicy og?osze? Urz?du Gminy w Micha?owie na okres nie krótszy ni? 60 dni od daty wywieszenia Og?oszenia, opublikowane na stronie internetowej Urz?du www.michalow.pl, w BIP Urz?du oraz w prasie.