Wójt Gminy Micha?ów

og?asza rokowania po drugim przetargu pisemnym nieograniczonym

 na sprzeda? nieruchomo?ci stanowi?cych w?asno?? Gminy Micha?ów

cena wywo?awcza-  30 000  z?

wysoko?? zaliczki -   3 000 z?

Informacje o nieruchomo?ciach:

1)    Nieruchomo?ci gruntowe niezabudowane o ??cznej pow. 10,62 ha, oznaczone w ewidencji gruntów Gminy Micha?ów jako dzia?ki Nr 564 o pow. 3,00 ha oraz Nr 574 o pow. 7,62 ha obr?b Góry, sklasyfikowane jako pastwiska trwa?e oraz grunty zadrzewione i zakrzewione, dla których S?d Rejonowy w Pi?czowie prowadzi ksi?g? wieczyst? KW – Nr 20730.

2)    Nieruchomo?ci po?o?one s? na obrze?u miejscowo?ci Góry, charakteryzuj? si? wyst?powaniem licznych parowów, dolinek i jarów, stanowi? na gruncie charakterystyczne w?wozy nazywane przez miejscow? ludno?? „Do?ami”. Ro?nica poziomu z gruntami przyleg?ymi dochodzi do 4m. Zarówno dz. Nr 564 jak i dz. Nr 574 posiadaj? nieregularny i wyd?u?ony kszta?t, granice dzia?ek s? nierówne, a ich powierzchnie przestrzennie rozwidlaj?ce si?. Dzia?ka Nr 564 usytuowana jest po pó?nocnej stronie dzia?ki Nr 574, w odleg?o?ci oko?o 200 m.

3)    Obszar w sk?ad którego wchodzi przedmiotowa nieruchomo?? nie jest obj?ty aktualnie obowi?zuj?cym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem Studium uwarunkowa? i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Micha?ów nieruchomo?? zlokalizowana jest na terenach przeznaczonych pod projektowane u?ytki ekologiczne.

4)    Uzbrojenie terenu obejmuj?cego nieruchomo?ci : brak.

5)    Opisane nieruchomo?ci s? wolne od obci??e?.

6)     I przetarg przeprowadzony w dniu 08 pa?dziernika 2009 roku zosta? zako?czony wynikiem negatywnym.
II przetarg przeprowadzony w dniu 25 lutego 2010 roku zosta? zako?czony wynikiem negatywnym.

Cz??? jawna rokowa? odb?dzie  si? w dniu 01 lipca 2010 r. w budynku Urz?du Gminy w Micha?owie, pok. nr 5 (sala obrad), o godz. 10.00.

Pisemne zg?oszenia nale?y sk?ada? w zamkni?tych kopertach, z napisem:

"Rokowania – sprzeda? nieruchomo?ci po?o?onej w miejscowo?ci Góry  dz. Nr  564, dz. Nr 574”

w Urz?dzie Gminy w Micha?owie, Micha?ów 115, 28-411 Micha?ów, pok. nr 1 (sekretariat) w godz. urz?dowania tj. 7.30 – 15.30 do dnia 28 czerwca 2010 roku.

Warunki przyst?pienia do rokowa?:

1.  Wniesienie w terminie do 28 czerwca 2010 r. zaliczki w podanej wy?ej wysoko?ci i z?o?enie w terminie zg?oszenia,

2.  W rokowaniach mog? bra? udzia? osoby fizyczne i prawne, które wp?ac? zaliczk? w formie pieni?dza
z oznaczeniem nieruchomo?ci przelewem lub wp?ata na konto Urz?du Gminy w Micha?owie w Banku Spó?dzielczym w Pi?czowie f/Micha?ów Nr 24 8509 0002 2001 0009 3871 0020, w taki sposób, aby najpó?niej 28 czerwca 2010 r. znajdowa?o si? na rachunku bankowym Urz?du Gminy w Micha?owie.

Zg?oszenie do rokowa? :

1.  Zg?oszenie powinno zawiera?:

·       imi?, nazwisko i adres zg?aszaj?cego albo nazw? lub firm? oraz siedzib?, je?eli zg?aszaj?cym                    jest osoba prawna lub inny podmiot,

·       dat? sporz?dzenia zg?oszenia

·       o?wiadczenie, ?e zg?aszaj?cy zapozna? si? z warunkami rokowa? i przyjmuje te warunki bez zastrze?e?,

·       proponowan? cen? i sposób jej zap?aty,

·       aktualny (nie starszy ni? 3 miesi?ce) wypis z w?a?ciwego dla zg?aszaj?cego rejestru,

·       kopi? dowodu wniesienia zaliczki.

Pozosta?e informacje:

1.  Rokowania  zostan? przeprowadzone na zasadach okre?lonych w rozporz?dzeniu Rady Ministrów z dnia 14 wrze?nia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowa? na zbycie nieruchomo?ci.

2.  Do zg?aszaj?cych cudzoziemców zastosowanie maj? przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomo?ci przez cudzoziemców (tekst jednolity- Dz.U z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z pó?n. zm.).

3.  Przy zbyciu nieruchomo?ci gruntowych  zastosowanie maj? przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r.
o kszta?towaniu ustroju rolnego /Dz. U. Nr 64, poz. 592/ w przedmiocie jej pierwokupu przez Agencj? Nieruchomo?ci Rolnych w stosunku do nabywcy nieruchomo?ci .

4.  Przy zbyciu w/w nieruchomo?ci zastosowanie b?d? mia?y przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku
o podatku od towarów i us?ug (Dz. U. z 2004 roku, Nr 54, poz. 535 z pó?n. zm).

5.  Zaliczka wniesiona przez osob?, która wygra rokowania zalicza si? na poczet ceny nabycia nieruchomo?ci.

6.  Cena nieruchomo?ci, pomniejszona o wp?acon? zaliczk?, podlega zap?acie nie pó?niej ni? w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzeda?y (?rodki finansowe powinny znajdowa? si? na rachunku bankowym urz?du) i nie podlega roz?o?eniu na raty.

7.  O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygni?cia rokowa?. Je?eli osoba ustalona jako nabywca nieruchomo?ci nie przyst?pi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator rokowa? mo?e odst?pi? od zawarcia umowy, a wp?acona zaliczka nie podlega zwrotowi.

8.  Pozosta?ym uczestnikom rokowa? zaliczka zostanie zwrócona niezw?ocznie, w ci?gu 3 dni od odwo?ania, zamkni?cia, uniewa?nienia lub zako?czenia wynikiem negatywnym rokowa?.

9.  Koszty notarialne i s?dowe zwi?zane z zawarciem umowy sprzeda?y obci??aj? w ca?o?ci nabywc? nieruchomo?ci.

10.               Nieruchomo?ci sprzedawane s? wed?ug ewidencji geodezyjnej bez okazania granic, przez to gmina nie bierze odpowiedzialno?ci za ewentualne ró?nice. Wskazanie granic przez geodet? odbywa si? na koszt nabywcy.

11.               Wójtowi Gminy przys?uguje prawo odst?pienia od rokowa? w uzasadnionych przypadkach.

12.               Dodatkowe informacje dotycz?ce rokowa? i zbywanych nieruchomo?ci mo?na uzyska? w Urz?dzie Gminy w Micha?owie pok. nr 7 lub pod nr tel. (0-41) 35-65-243 wew. 32 w godz. 7.30 – 15.30.

13.               Niniejsze Og?oszenie o Rokowaniach zostaje podane do publicznej wiadomo?ci na tablicy og?osze? Urz?du Gminy w Micha?owie na okres nie krótszy ni? 30 dni od daty wywieszenia Og?oszenia, opublikowane na stronie internetowej Urz?du www.michalow.pl, w BIP Urz?du oraz w prasie.