Wójt Gminy Micha?ów

og?asza przetarg pisemny nieograniczony

na sprzeda? nieruchomo?ci stanowi?cej w?asno?? Gminy Micha?ów

1.    ZESPÓ? DWORSKO – PARKOWY  W MIEJSCOWO?CI GÓRY

       cena wywo?awcza : 700 000 z?

        wysoko?? wadium:   70 000 z?

Od ceny ustalonej w wyniku przetargu udziela si? 10 % bonifikaty zgodnie z uchwa?? Nr XXII/124/2008 Rady         Gminy w Micha?owie z dnia 10 listopada 2008 r. w sprawie ustalenia bonifikaty od ceny nieruchomo?ci gruntowej zabudowanej zespo?em parkowo - pa?acowym w miejscowo?ci Góry.

Informacje o nieruchomo?ci:

1) Nieruchomo?? zabudowana o ??cznej pow. 9,27 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów gminy Micha?ów jako                                dzia?ki nr 201/6 i 223 obr?b Góry, dla których S?d Rejonowy w Pi?czowie prowadzi ksi?g? wieczyst? KW –       Nr 24172,

2) Nieruchomo?? stanowi za?o?enie dworsko – parkowe o charakterze zabytkowym obejmuj?ce grunt, budynki         oraz drzewostan parkowy, które powsta?o w II po?.  XVII w. i stanowi?o do 1941 r. w?asno?? rodziny         Dembi?skich. Posiada kszta?t nieregularnego wieloboku o zró?nicowanym ukszta?towaniu terenu.          Nieruchomo?? usytuowana jest na obrze?u istniej?cej zabudowy zagrodowej miejscowo?ci Góry w odleg?o?ci      ok. 10 km od miasta Pi?czowa, przy drodze krajowej Nr 766 Morawica – W?chad?ów. Zabudow? stanowi         zrujnowany pa?ac, budynek gospodarczy i budynek mieszkalny tzw czworak. Obiekty te znajduj? si? w z?ym     stanie technicznym. Drzewostan parkowy znajduje si?
         w zadowalaj?cym stanie zdrowotnym, posiada du?? ró?norodno?? gatunkow?: lipy, graby, buki, jesiony, klony, kasztanowce, wi?zy, akacje, modrzewie, ?wierki, sosny, a tak?e rzadkie okazy buka czerwonego, orzecha        czarnego i tulipanowca. Wiek drzewostanu jest zró?nicowany, oprócz nielicznego starodrzewia w wieku ok       100 i wi?cej   lat, trzon stanowi? drzewa sadzone przed II wojn? ?wiatow? w wieku 60 – 80 lat, w tym    równie? pomniki       przyrody. Ponadto na terenie parku wyst?puje du?a ilo?? m?odszych drzew pochodz?cych z       samosiewów.

Warunki przyrodnicze  i ?rodowiskowe s?  bardzo dobre, najbli?sze  s?siedztwo  nieruchomo?ci stanowi? tereny rozproszonej zabudowy zagrodowej oraz tereny rolne, po?o?ona jest w obszarze Kozubowskiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomo?? w ca?o?ci  obj?ta jest ochron? konserwatorsk?, wpisana do rejestru zabytków pod numerem A 1055 w dniu  31 sierpnia 1989 r.

Osoby zainteresowane kupnem zespo?u  dworsko – parkowego winny przed przyst?pieniem do przetargu przed?o?y? w Urz?dzie Ochrony Zabytków w Kielcach program u?ytkowy, okre?laj?cy jego funkcje oraz zwi?zane
z ni? zamierzenia inwestycyjne. Nabywca zobowi?zany b?dzie  do uzgodnienia z Urz?dem Konserwatorskim dzia?a? inwestycyjnych i remontowych oraz sposobu zagospodarowania nieruchomo?ci.

3) Obszar w sk?ad którego wchodzi przedmiotowa nieruchomo?? nie jest  obj?ty aktualnie obowi?zuj?cym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem Studium uwarunkowa? i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Micha?ów – zespó? dworsko – parkowy w Górach – zabytki kultury obj?te ?cis?? ochron? konserwatorsk?.

4) Uzbrojenie terenu  obejmuj?cego nieruchomo??: energia elektryczna.

        5) Opisana nieruchomo?? wolna jest od obci??e?.

Cz??? jawna  przetargu pisemnego nieograniczonego odb?dzie si? w dniu 15.04.2011 r.
w budynku Urz?du Gminy w Micha?owie , pok. nr 5 (sala obrad) o godz.10.00        

 Pisemne oferty nale?y sk?ada? w zamkni?tych kopertach, z napisem:

 „ Przetarg pisemny  nieograniczony – sprzeda? nieruchomo?ci po?o?onej w miejscowo?ci
Góry -  dz. nr 201/6 oraz dz. nr 223

w Urz?dzie Gminy w Micha?owie, Micha?ów 115, 28 – 411 Micha?ów, pok. nr 1 (sekretariat) w godz. urz?dowania tj.  7.30 – 15.30 do dnia 12.04.2011

Warunki przyst?pienia do przetargu:

1.    Wniesienie  w terminie do dnia 12.04.2011 wadium w podanej wy?ej wysoko?ci  i z?o?enie w terminie oferty.

2.    Posiadanie uzgodnionego z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków programu u?ytkowego.

3.    W przetargach mog? bra? udzia? osoby fizyczne i prawne, które wp?ac? wadium w formie pieni?dza
z oznaczeniem nieruchomo?ci przelewem lub wp?ata na konto Urz?du Gminy w Micha?owie w Banku Spó?dzielczym w Pi?czowie f/Micha?ów Nr 24 8509 0002 2001 0009 3871 0020, w taki sposób, aby najpó?niej w dniu 12.04.2011 znajdowa?o si? na rachunku bankowym Urz?du Gminy
w Micha?owie.

Oferta przetargowa:

      1. Oferta powinna zawiera?:

    - imi?, nazwisko i adres oferenta albo nazw? lub firm? oraz siedzib?, je?eli oferentem jest osoba prawna lub inny                                                podmiot,

     - dat? sporz?dzenia oferty,

     - o?wiadczenie, ?e oferent zapozna? si? z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrze?e?,

     - oferowan? cen? i sposób jej zap?aty,

     - posiadanie uzgodnionego z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków programu u?ytkowego;

     - zadeklarowanie posiadania ?rodków finansowych na prace remontowe.

     - aktualny (nie starszy ni? 3 miesi?ce) wypis z w?a?ciwego dla oferenta rejestru,

- kopi? dowodu wniesienia wadium.

Pozosta?e informacje:

1.    Przetarg zostanie przeprowadzony na zasadach okre?lonych w rozporz?dzeniu Rady Ministrów z dnia 14 wrze?nia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowa? na zbycie nieruchomo?ci.

2.    Do oferentów cudzoziemców zastosowanie maj? przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomo?ci  przez  cudzoziemców (tekst jednolity – Dz. U z 2004. nr 167, poz. 1758 z pó?n. zm.).

3.    Przy zbyciu nieruchomo?ci gruntowych zastosowanie b?d? mia?y przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kszta?towaniu ustroju rolnego.

4.    Przy zbyciu w/w nieruchomo?ci zastosowanie b?d? mia?y przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i us?ug.

5.    Wadium wniesione przez osob?, która wygra przetarg zalicza si? na poczet ceny nabycia nieruchomo?ci.

6.    Cena nieruchomo?ci, pomniejszona o wp?acone wadium, podlega zap?acie nie pó?niej ni? w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzeda?y (?rodki finansowe powinny znajdowa? si? na rachunku bankowym urz?du) i nie podlega roz?o?eniu na raty.

7.     O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygni?cia przetargu. Je?eli osoba ustalona jako nabywca nieruchomo?ci nie przyst?pi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu mo?e odst?pi? od zawarcia umowy, a wp?acone wadium nie podlega zwrotowi.

8.     Pozosta?ym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezw?ocznie, w ci?gu 3 dni od odwo?ania, zamkni?cia, uniewa?nienia lub zako?czenia wynikiem negatywnym przetargu.

9.    Koszty notarialne i s?dowe zwi?zane z zawarciem umowy sprzeda?y obci??aj? w ca?o?ci nabywc? nieruchomo?ci.

10. Nieruchomo?ci sprzedawane s? wed?ug ewidencji geodezyjnej bez okazania granic, przez to gmina nie bierze odpowiedzialno?ci za ewentualne ró?nice. Wskazanie granic przez geodet? odbywa si? na koszt nabywcy.

11. Wójtowi Gminy przys?uguje prawo odst?pienia od przetargu w uzasadnionych przypadkach.

12.  Dodatkowe informacje dotycz?ce przetargu i zbywanej nieruchomo?ci mo?na uzyska? w Urz?dzie Gminy
w Micha?owie pok. 7 lub pod nr tel. (0-41) 356- 52-43 wew. 32 w godz. 7.30 – 15.30.

13. Niniejsze Og?oszenie o Przetargu zostaje podane do publicznej wiadomo?ci na tablicy og?osze? Urz?du Gminy w Micha?owie na okres nie krótszy ni? 60 dni od daty wywieszenia Og?oszenia, opublikowane na stronie internetowej Urz?du www.michalow.pl, w BIP Urz?du oraz w prasie.

  Wójt Gminy Micha?ów
Miros?aw Walasek